Comment réussir son achat immobilier : les conseils de CENTURY 21
Vous avez décidé de votre prochain projet immobilier : vous allez devenir propriétaire. Comme une importante somme d’argent est en jeu, des précautions sont à prendre. Découvrez comment réussir votre achat immobilier grâce à nos conseils et devenez propriétaire avec l’esprit serein. Définissez un budget et les frais annexes : ...
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19 juillet 2023
Comment fonctionne une agence immobilière ?
L’agence immobilière est un organisme qui a pour but d’aider les particuliers ou les professionnels à concrétiser leur projet immobilier. Avec les nombreuses transactions possibles et le potentiel du marché, tout le monde entend parler de ces établissements. Comment fonctionne une agence immobilière ? Quel est le rôle d’une agence ...
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04 juillet 2023
Étudiant(e) : trouver le logement de votre rentrée 2023 en 3 conseils
Pour mettre toutes les chances de votre côté pour trouver la location ou colocation de vos rêves pour la rentrée 2023 et être réactif sur des marchés immobiliers où l’offre peut être tendue, Eloïse Portier, Directrice de la Gestion Immobilière, vous livre 3 conseils clés. Conseil n°1 : affiner votre ...
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12 juin 2023
CONFIER SON BIEN A UNE AGENCE POUR DE LA GESTION IMMOBILIERE
Vous souhaitez confier la gestion locative de votre logement à une agence immobilière ? En tant que propriétaire, vous allez devoir signer un mandat. Il s’agit d’un contrat à durée déterminée, signé entre vous et l’administrateur du bien. Il détermine le prix facturé par le professionnel de l’immobilier pour rechercher ...
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20 mai 2023
LES ACTIVITES A FAIRE DANS LE VAL D'OISE
Le Val-d'Oise est un département situé dans la région Île-de-France, en France. Il regorge d'activités culturelles, sportives et touristiques pour tous les goûts et tous les âges. Voici quelques exemples : Visiter le Château de Versailles : l'un des châteaux les plus célèbres de France est situé à proximité du ...
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12 mai 2023
L'IMMOBILIER DANS LE VAL D'OISE
L'immobilier dans le Val d'Oise est diversifié, avec une variété de biens immobiliers disponibles à la vente ou à la location, tels que des appartements, des maisons de ville, des maisons de campagne et des propriétés plus luxueuses. Le marché immobilier du Val d'Oise est également dynamique, avec une demande ...
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12 mai 2023
FESTIVAL PARC AUX ETOILES - CENTURY 21 OSMOSE PARTENAIRE
Nous avons l’immense plaisir de vous annoncer que le groupe Century 21 Osmose sera cette année partenaire de la seconde édition du Festival Parc aux Etoiles qui se déroulera le Samedi 10 Juin 2023 à partir de 17h jusqu’à 1h du matin, à Nesles la Vallée. A deux pas du ...
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26 avril 2023
CERGY ET SON PROJET D'ECO-PATURAGE
A l’heure où l’écologie est au cœur des sujets, et même une préoccupation mondiale, Cergy ne ménage pas ses efforts et fait appel à nos amis les bêtes pour s’occuper des espaces verts. Je fais référence à nos amis les moutons. La ville n’utilise plus aucun produit phytosanitaire pour entretenir ...
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12 avril 2023
LE TAUX D’USURE REMONTE AU MOIS D’AVRIL
Vous souhaitez acheter dans les prochains jours, semaines, ou mois ? Faisons le point sur le taux d’usure en date du 01/04/2023. Dans le cadre d'un avis publié le 29 mars 2023 par la Banque de France, les pouvoirs publics ont publié les nouveaux taux d'usure, à compter du 1er ...
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12 avril 2023
Louer un appartement meublé à Cergy avec CENTURY 21 Osmose
Vous voulez louer un appartement meublé à Cergy. Venez faire le point sur votre dossier location et découvrir nos biens avec l'équipe de l'agence CENTURY 21 Osmose, située au 24 rue des Paradis.
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15 mars 2023
L'IMMOBILIER A CERGY
Le marché immobilier de Cergy (95000/95800), situé dans la région Île-de-France, est assez dynamique et diversifié. Cergy est une ville universitaire qui attire de nombreux étudiants chaque année en raison de son grand nombre d’Ecoles Supérieurs (ESSEC, Université CYO, IPSL, CY-TECH, HOLISTEA…), ce qui stimule la demande de logements locatifs. ...
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23 mars 2023
Cergy au 97e rang des villes où il fait bon vivre !
C’est avec fierté que nous sommes heureux de vous annoncer que Cergy, la capitale administrative du Val d’Oise se trouve à la 97ème place des villes et villages où il fait bon vivre (source Palmarès de l’Association Eponyme) ! Cette information est parue au Journal du Dimanche pour la 4ème ...
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16 mars 2023
AUDIT ENERGETIQUE OBLIGATOIRE AU 1ER AVRIL 2023: ON FAIT LE POINT
Faisons un petit point sur l’audit énergétique à ne pas confondre avec le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) obligatoire pour chaque bien que vous souhaitez mettre en vente ou en location. L’audit énergétique devient obligatoire à compter du 1er avril 2023 lors de la vente de biens énergivores en monopropriété ...
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09 mars 2023
NOUVEAU TAUX D'USURE AU 1ER MARS 2023
Tout d’abord, refaisons un point sur la définition du taux d’usure : Vous avez le projet d'acheter, mais vous vous posez des questions sur les différents termes que vous pouvez entendre, et notamment le taux d'usure. Depuis quelques mois ce terme à envahi nos écrans de télévisions et les articles ...
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28 février 2023
Un coup d’œil sur l'achat dans le neuf
Acheter dans le neuf ? Qu’est-ce que cela implique ? Nous allons vous citer quelques points qui pourrait vous intéresser. Des frais de notaire moins élevé D’habitude ils s’élèvent environ à 8% du prix de vente (achat dans l’ancien) contre 2 à 3% dans le neuf. Dans le meilleur des ...
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17 février 2023
Cergy et ses alentours : attractif pour les touristes aussi !
Quelle fierté que de savoir que l’un des 10 gîtes à moins de 100€ la nuitée les plus loué en France sur la plateforme Air’bnb est à Auvers-sur-Oise dans le 95 ( VAL D’OISE). Cette donnée a été publié le 16 Janvier 2023. Quelle belle surprise également pour le couple ...
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17 février 2023
CE QUI CHANGE EN 2023 CONCERNANT LES DPE
Nous sommes début 2023, il est donc import de rappeler ce qu'est un DPE, son utilité mais également les grands changement opérés à ce sujet suite au vote de la Loi Climat. Rappelons que la Loi Climat et Résilience (adoptée en Juillet 2020) d'accélérer la transition énergétique de la France ...
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26 janvier 2023
INFORMATION LOCATION ET VENTE - CERGY (Val d'Oise)
Nous sommes déjà à la fin du premier mois de cette nouvelle année 2023, il est donc temps de faire un point sur le marché de l'immobilier aussi bien en vente, qu'en location, sur la Ville de Cergy et ses alentours. Location: Pour rappel, la ville de Cergy est située ...
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26 janvier 2023
POINT IMMOBILIER : Des prix en baisse ?
Nous sommes au début de cette année 2023 mais il semblerait que l'immobilier soit déjà le sujet en vogue de ce début d’année. En effet, il semblerait que l’on rentre dans une phase de baisse des prix. Pour quelle raison ? L’INFLATION, le pouvoir d’achat baisse et les taux d’intérêt ...
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05 janvier 2023
PPT EN COPROPRIETE : FAISONS LE POINT AVANT 2023
Premièrement qu'est ce que le PPT ? La loi Climat & Résilience a mis en place un nouveau dispositif légal destiné à rendre obligatoire l’élaboration et la mise en œuvre d’un Plan Pluriannuel de Travaux (PPT), dans les copropriétés à destination partielle/totale d’habitation de plus de 15 ans. Ce qu'il ...
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20 décembre 2022