Gestion locative : pourquoi confier son bien à un professionnel ?
Manque de temps, lourdeur de la gestion administrative, risque d’impayés… Lorsqu’on est propriétaire-bailleur, il existe de nombreuses raisons de confier la gestion de son bien immobilier à un professionnel. Tour d’horizon des principaux avantages. Eviter les difficultés liées à la réglementation La gestion locative demande une connaissance approfondie de la ...
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16 janvier 2025
Quels diagnostics immobiliers sont obligatoires pour la vente d’un bien ?
Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier, appartement, maison ou... garage. Quels sont les diagnostics obligatoires ? Par qui les faire établir ? Quand les faire établir ? Les réponses de votre Réseau CENTURY 21. Les diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente de votre maison ou appartement Vous ...
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07 janvier 2025
3 bonnes façons de se séparer de son sapin de Noël
En point de collecte "spécial sapin" Vous pouvez déposer votre sapin, à partir du 2 janvier et jusqu'au 31, dans l'un des points de collecte mis en place par la ville de Cergy : Place du Nautilus Place des 3 gares (UGC) Place Olympe-de-Gouges Avenue Mondétour, angle bastide Croisement en ...
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28 décembre 2024
JOYEUX NOEL
Toute l'équipe de CENTURY 21 CERGY vous souhaite un joyeux Noël ! AFRIKAANS : « Geseënde Kersfees » ALBANAIS : « Gëzuar Krishtlindja » ALLEMAND : « Frohe Weihnachten » ou « Fröhliche Weihnachten » ALSACIEN : « Gleckika Wïanachta » ANGLAIS : « Merry Christmas » ou « Happy ...
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25 décembre 2024
Propreté
Propreté Vos calendriers de collecte des déchets 2025 arrivent Les calendriers 2025 par secteur de collecte sont distribués cette semaine dans vos boîtes aux lettres. Consultez dès à présent le détail des collectes de vos déchets par secteur. Secteur OUEST 1 Ordures ménagères Pavillon : tous les vendredis, à sortir ...
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22 décembre 2024
Il était une fois Noël
Illuminations de Noël Cette année, c’est le retour des illuminations de Noël dans les lieux clés de la ville. Laissez-vous porter par la magie de Noël en participant aux animations proposées par la ville, les associations, les commerçants et les partenaires. À partir du vendredi 29 novembre et jusqu’au mardi ...
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18 décembre 2024
Pourquoi concrétiser un projet immobilier maintenant ?
L’appétence de Français pour devenir propriétaire est toujours intacte. Que ce soit pour acquérir sa résidence principale, sa résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif, CENTURY 21 vous explique pourquoi c’est le bon moment pour concrétiser votre projet immobilier. La dynamique actuelle du marché immobilier est favorable aux acquéreurs. Les ...
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11 décembre 2024
LA NATURE AU COEUR DE LA VILLE
La ville de Cergy a toujours laissé une grande place aux espacesnaturels. Depuis très longtemps, 25% de sa surface correspondà des bois, à des mails, à des parcs… On pensera bien sûr d’abordà la boucle de l’Oise et à l’Île de loisirs, au Bois de Cergy ou celui duHazay. Mais ...
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27 novembre 2024
FESTIVAL DU REGARD
Pour sa huitième édition, le festival du Regard innove et décline sa programmation en deux parties durant quatre mois. Le festival se tiendra sur deux saisons proposant deux accrochages différents: À l’automne – du 12 novembre au 29 décembre – seront exposées les photographies de Tina Merandon, Nathalie Baetens, Tim ...
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26 octobre 2024
LA PLUS VALUE
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04 juin 2024
REUSSIR SA RECHERCHE DE MAISON ?
Vous êtes à la recherche d’une maison pour y habiter ? Afin de mettre toutes les chances de votre côté, quelques notions sont à connaître : savoir décrypter une annonce immobilière, connaître le fonctionnement des frais de notaire, définir votre capacité d’emprunt, etc. Lors de votre recherche de maison, vous ...
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17 mai 2024
ACHAT D'UN BIEN
Voici pour vous quelques étapes clés pour réussir son premier achat immobilier : 1. Définir clairement vos besoins🔎 Appartement ou maison ? Neuf ou ancien ? Combien de chambres ? Évaluer précisément sa capacité d’achat💰 - Aller voir votre banque pour évaluer votre capacité d’emprunt - Avez-vous un apport personnel ...
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16 mai 2024
QUELLE CHARGES LOCATAIRES OU PROPRIÉTAIRES ?
L’entretien courant d’un logement en location doit être réalisé par le locataire. Cependant, les grosses réparations relèvent généralement de la responsabilité du bailleur. Le locataire doit entretenir : Les parties intérieures : plafonds, murs, parquets, moquette, ... Les ouvertures intérieures et extérieures : fenêtres, portes, stores, … Les installations : ...
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11 mai 2024
PROPRIÉTAIRES/LOCATAIRES : QUI PAIE QUOI
Qui paie Quoi ? Telle est souvent la première source de discorde entre les propriétaires et les locataires, En plus du loyer, le locataire s’acquitte de charges qui rassemblent les taxes locatives, les dépenses d'entretien courantes, les consommations d’eau et les petites réparations des parties communes. Voici la liste des ...
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18 avril 2024
LA PLUE VALUE
La plus-value immobilière correspond au gain réalisé entre l’achat et la revente d’un bien. Lorsqu’un propriétaire vend son bien, sa résidence secondaire, il est possible que le prix de vente soit supérieur au prix auquel il l'a acheté. Le propriétaire réalise alors une plus-value immobilière c'est le gain réalisé lors ...
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13 avril 2024
POISSON D’AVRIL
Les enfants la chérissent. Les adultes ne sont pas en reste. Poissons accrochés dans le dos, plaisanteries (plus ou moins) drôles, le 1er Avril est la journée préférée des blagueurs en tous genres ! Il faut bien le reconnaitre l’origine exacte de la fête des poissons d’Avril reste encore très ...
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04 avril 2024
Pâques
Cette année nous célébrons la grande fête de Pâques le 31 mars 2024 et c’est le retour de la chasse aux œufs ! En ce beau week-end de Pâques, les dimanche 31 mars et lundi 1er avril 2024, quoi de mieux que de profiter du week-end de trois jours pour ...
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28 mars 2024
WEEKEND SIDACTION
Le week-end du Sidaction 2024 aura lieu les 22, 23 et 24 mars prochains. Sidaction désigne à la fois une association de lutte contre le VIH/sida, créée en 1994 et un évènement télévisuel annuel de collecte de dons pour cette association qui finance à parts égales des programmes de recherche ...
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23 mars 2024
SAINT PATRICK
La Saint Patrick, qui a lieu le 17 Mars 2024 est une fête d’abord d’origine religieuse puis ensuite devenue fête nationale de l’Irlande. Elle puise son histoire d’un homme, Saint Patrick, de son vrai nom Maewyn Succat, né en Ecosse en 385, il est considéré comme le fondateur du Christianisme ...
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16 mars 2024
Maisons à vendre à Cergy avec votre agence immobilière CENTURY 21 Osmose
Découvrez une sélection de nos maisons à vendre à Cergy avec l'équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Osmose, située au 24 rue des Paradis.
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14 mars 2024