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appartement à louer 4 pièces - 80,13 m2 CERGY - 95

Ref : 676514

1 600 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 4 pièces - 80.13 m2 - CERGY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

ILE DE PORT CERGY -

Résidence sécurisée avec ascenseur située dans un quartier prisé de Cergy. Cet appartement familial de plus de 80m², lumineux, traversant et entièrement rénové, comprend :
Une entrée aménagée, une cuisine totalement aménagée et équipée ouverte sur un séjour double donnant sur une loggia et une spacieuse terrasse, une chambre avec placards donnant sur terrasse, une chambre avec placards avec jolie vue sur le Port de Cergy et accès loggia, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne (pas de jaloux!) et chauffage au sol, WC séparés.

LES PLUS: une cave et une grande place de parking.

Bien rare sur le marché !

1730€ charges comprises (eau froide et entretien des parties communes).

Disponible immédiatement !

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Vue globale

  • Surface totale : 80,6 m2
  • Surface habitable : 80,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (28,6 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)

Équipements

Les plus

agréable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 1470 € par mois
  • Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1041,69 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 801,30 €
    • Etablissement état des lieux : 240,39 €
  • Dépôt de garantie : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,96 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/01/2023

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