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appartement à louer 3 pièces - 64,20 m2 CERGY - 95

Ref : 676694

1 300 €

par mois charges comprises

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Appartement Duplex à louer - 3 pièces - 64.2 m2 - CERGY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

Cergy Préfecture - Rue des Marjoberts

Superbe appartement en duplex situé dans une résidence neuve sécurisée avec ascenseur.
Ce bien vous offre au rez de chaussée : entrée avec placards, salle d'eau avec WC, cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour desservant une terrasse de 40m² exposée sud/ouest.
Au 1er étage : deux chambres, mezzanine et salle de bains avec WC.
Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.

Idéalement situé, cet appartement est à proximité des commodités, des transports et des axes routiers/autoroutiers.

Charges comprises : eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes.

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Vue globale

  • Surface totale : 102,6 m2
  • Surface habitable : 64,2 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour / cuisine (21,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Degagement (5,0 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Isolation : Dble vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 1155 € par mois
  • Provision pour charges : 145 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 834,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 642 €
    • Etablissement état des lieux : 192,60 €
  • Dépôt de garantie : 1155 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8513kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 04/04/2024

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