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appartement à louer 2 pièces - 46,81 m2 CERGY - 95

Ref : 676660

940 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.81 m2 - CERGY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

Découvrez votre futur nid douillet en plein cœur de CERGY, à seulement 3 minutes à pied de la station RER A de Cergy Préfecture, vous offrant une connexion rapide à Paris. Ce charmant appartement de 2 pièces, idéal pour une personne seule ou un couple, se situe au 4ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble NEUF et bénéficie d'une vue dégagée qui ne manquera pas de vous séduire.

Entièrement meublé et équipé, il propose un espace de vie de 47m², comprenant un séjour/cuisine lumineux de près de 22m², une chambre confortable de 12.92m² et une salle d'eau moderne. Profitez également d'une terrasse pour vos moments de détente. Chauffage collectif et eau chaude inclus pour un confort optimal.

À proximité, vous trouverez le Centre Commercial Les 3 Fontaines, des écoles, parcs, et une variété de commerces et restaurants pour agrémenter votre quotidien. Une opportunité à saisir pour une vie pratique et agréable!
Une place de parking est à votre disposition pour 50€ en sus du loyer affiché.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 52,1 m2
  • Surface habitable : 46,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour / cuisine (22,0 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • Terrasse (5,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 860 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 608,53 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 468,10 €
    • Etablissement état des lieux : 140,43 €
  • Dépôt de garantie : 1720 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14316kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 09/01/2024

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