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Appartement Duplex à louer 4 pièces - 86,63 m2 PONTOISE - 95

Ref : 676771

1 580 €

par mois charges comprises

Appartement Duplex à louer - 4 pièces - 86.63 m2 - PONTOISE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Exclusivité
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Description

À louer à Pontoise, superbe appartement refait à neuf, idéalement situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Profitez d'une vue arborée et dégagée sans vis-à-vis. Ce spacieux 4 pièces de 87 m² comprend un séjour-cuisine lumineux de 26.75 m², trois chambres confortables dont une grande suite parentale à l'étage, une salle de bain, une salle d'eau et une terrasse. Chauffage et eau chaude individuels électriques, pompe à chaleur, double vitrage pour une excellente isolation thermique et énergétique (DPE C).

Deux places de parking en sous-sol incluses. Une grande cave pour le stockage.

Proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, commerces (Leader Price, Lidl), écoles (École élémentaire L'Hermitage, Collège Jean-Claude Chabanne, Lycée Vauban), parcs et nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.

Transports à proximité : arrêt de bus Cité Judiciaire (ligne 35, 95-05, 95-06, 95-07, 95-08, 95-12, 95-23, 95-41, 95-48, 95-50) à 3 minutes à pied.

Loyer mensuel : 1580€.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,6 m2
  • Surface habitable : 86,6 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / cuisine (26,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)
    • Degagement (2,9 m2)
    • palier (10,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

arborée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 1405 € par mois
  • Provision pour charges : 175 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1126,19 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 866,30 €
    • Etablissement état des lieux : 259,89 €
  • Dépôt de garantie : 1405 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 28/06/2024

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