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maison à vendre 6 pièces - 157,38 m2 CERGY - 95

Ref : 676448

540 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 157.38 m2 - CERGY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

A 10 minutes de CERGY

PONTOISE - HERMITAGE

Idéale pour une profession libérale ou un showroom, belle vitrine déjà existante donnant sur rue !

Située au cœur du quartier de l'Hermitage, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte aux prestations de qualité.

Elle vous offre en rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un wc indépendant et une belle pièce de 50m² actuellement aménagée en bureau.
A vous de l'agencer selon vos besoins, possibilité de créer deux chambres, une salle d'eau et un dressing (plans disponibles).
Rentabilité locative possible.

Au 1er niveau l'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et d'une jolie chambre avec dressing et salle d'eau .
La terrasse est accessible par la cuisine pour le petit café du matin.

Au deuxième étage un dégagement avec rangements vous donne l'accès à deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Pompe à chaleur réversible, VMC double flux, DPE en B !

Belle cour pavée, terrasse à l'abri des regards, cabanon de jardin.

Beau potentiel, rare sur le secteur, n'attendez pas pour la visiter !

Prix de présentation : 540.000€

Un seul numéro :01.34.35.36.50

Agent commercial 883779191 au RSAC de Pontoise

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Vue globale

  • Surface totale : 159,2 m2
  • Surface habitable : 157,4 m2
  • Surface terrain : 190 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Bureau (48,9 m2)
    • Séjour / cuisine (45,1 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Degagement (8,3 m2)
    • Chambre 2 (8,6 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur clim réversibe electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon 200 litres
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2690 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)993kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 22/11/2022

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