Appartement F3 à vendre 3 pièces - 79,15 m² ERAGNY SUR OISE - 95

Situé dans un environnement privilégié, à seulement 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien, cet appartement atypique saura séduire les amateurs de volumes, de luminosité et de caractère.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son accès original et son atmosphère unique. L'entrée de l'appartement s'effectue par une agréable terrasse privative, véritable espace de vie extérieur, entièrement sans vis-à-vis. Cet espace constitue un lieu idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, partager des repas en famille ou simplement se détendre à l'abri des regards.

Après avoir traversé la terrasse, vous découvrez l'appartement et son entrée fonctionnelle équipée d'un placard de rangement. Vous accédez ensuite à une magnifique pièce de vie aux volumes exceptionnels. Le séjour cathédral, véritable cœur de l'appartement, impressionne immédiatement par sa hauteur sous plafond et sa sensation d'espace. Les grandes ouvertures laissent entrer une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable en toute saison.

La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à cet espace convivial, permet de profiter pleinement des moments de partage tout en conservant une belle fluidité dans la circulation. Surplombant la cuisine, une première mezzanine apporte un cachet supplémentaire à l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, coin lecture, espace détente ou encore chambre d'appoint.

L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, garantit calme et intimité. Vous y trouverez un cellier particulièrement pratique pour le rangement, des toilettes indépendantes, une salle de bain ainsi que deux chambres confortables.

L'une des chambres bénéficie d'un véritable atout supplémentaire : un accès à une mezzanine qui mène elle-même à un second niveau en mezzanine. Ces espaces complémentaires offrent de nombreuses possibilités selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, espace de télétravail, dressing ou coin détente. Cette configuration atypique confère à l'appartement un charme unique et une grande modularité.

Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et ses beaux volumes, cet appartement offre un cadre de vie rare sur le secteur. Son architecture originale, ses espaces en mezzanine, sa terrasse sans vis-à-vis et sa proximité avec les transports, les écoles et les commerces en font un bien idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne à la recherche d'un logement sortant de l'ordinaire.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien unique.

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Copropriété de 137 lots, montant moyen des charges du bien : 3012€ annuels (eau chaude, eau froide, chauffage compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : D