Appartement à vendre 5 pièces - 99,90 m2 CERGY - 95
Ref : 677000
250 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CERGY PREFECTURE
Idéal investisseurs.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, appartement idéal pour de la colocation, entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir locataires sans travaux à prévoir.
D'une superficie d'environ 100m², il offre : une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, quatre chambres confortables, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un deuxième wc indépendant, de nombreux placards et rangements, une loggia sans vis à vis.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Investissement clé en main avec un fort potentiel locatif notamment en colocation étudiante ou jeunes actifs.
Une visite s'impose !
PRIX DE PRESENTATION : 250 000€
Idéal investisseurs.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, appartement idéal pour de la colocation, entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir locataires sans travaux à prévoir.
D'une superficie d'environ 100m², il offre : une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, quatre chambres confortables, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un deuxième wc indépendant, de nombreux placards et rangements, une loggia sans vis à vis.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Investissement clé en main avec un fort potentiel locatif notamment en colocation étudiante ou jeunes actifs.
Une visite s'impose !
PRIX DE PRESENTATION : 250 000€
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 99,9 m2
- Surface habitable : 99,9 m2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,0 m2)
- Séjour (19,4 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- WC (1,1 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif
À savoir
- Taxe foncière : 1923 €
- Charges de copropriété : 269 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 94
- Charges courantes par an : 3228,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
