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Maison à vendre 7 pièces - 234 m2 CERGY - 95

Ref : 676983

600 000 €

  • Honoraires charge vendeur
392 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 7 pièces - 234.0 m2 - CERGY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

PORT CERGY - EMPLACEMENT RECHERCHE

Maison individuelle de plus de 233m² actuellement aménagée en bureaux, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Cergy.

Implantée sur un terrain de 294 m² , cette maison offre de nombreuses possibilités : parfaite pour une activité professionnelle. (professions libérales, coworking, cabinet, location haut de gamme ...) ou pour une transformation en habitation spacieuse.

Atout principaux :
-Très belle surface
-Terrain clos
-Espaces lumineux et facilement modulables
-Quartier calme et dynamique à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, grandes écoles, base de loisirs ...
-Stationnement aisé

Configuration actuelle :
-Grands open spaces, plusieurs bureaux cloisonnées, sanitaires, espace cuisine, garage.
Plan facilement adaptable à votre projet de vie ou professionnel.

Une opportunité rare au Port de Cergy.

PRIX DE PRESENTATION : 600 000€

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Vue globale

  • Surface totale : 234 m2
  • Surface habitable : 234 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

À savoir

  • Taxe foncière : 4513 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2438kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 06/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4264,0 € et 5768,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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