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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 97,75 m2 CERGY - 95

Ref : 676982

362 000 €

  • Honoraires charge vendeur
392 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 97.75 m2 - CERGY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

CERGY PREFECTURE

Idéalement situé à deux pas de tout, transports, RER, grandes écoles ...

Au sixième étage d'une copropriété avec gardien.
Cet appartement spacieux et parfaitement agencé offre :
-une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois belles chambres dont une suite avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau, de nombreux rangements, buanderie.

Un balcon et une grande terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente.
Une cave et un parking en sous-sol complète ce bien.
Un ravalement de façade a été voté et entièrement pris en charge par le vendeur, vous garantissant une tranquillité d'esprit.

Rare.

PRIX DE PRESENTATION : 362 000€

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Vue globale

  • Surface totale : 97,8 m2
  • Surface habitable : 97,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 448 €
  • Taxe foncière : 2846 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 325
  • Charges courantes par an : 5300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 10/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540,0 € et 2110,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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