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appartement à vendre 2 pièces - 35,46 m2 CERGY - 95

Ref : 676722

157 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.46 m2 - CERGY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

- CERGY LE HAUT -

Proche des commodités, commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Les écoles élémentaires Le Nautilus et lycée polyvalent Jules Verne sont à seulement 3 minutes à pied. À seulement 300 mètres de la station RER Cergy le Haut (ligne A) et de plusieurs lignes de bus, ce bien est parfaitement desservi par les transports en commun.
Venez découvrir ce charmant appartement de 35 m², idéal pour une personne seule ou un couple, situé au 4ème étage d'un immeuble avec gardien, ascenseur et interphone.
Profitez d'un espace de vie lumineux, d'une chambre confortable de 9,64 m² et d'une salle de bain avec WC. L'appartement est habitable sans travaux et bénéficie d'une isolation en double vitrage et d'un chauffage collectif.
Vous apprécierez le parking en sous-sol et la grande cave pour un rangement supplémentaire.

Prix de présentation : 157 500€
CENTURY 21 CERGY : 01 34 35 36 50
Agent Commercial 907 547 657 immatriculé au RSAC de Pontoise.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35,5 m2
  • Surface habitable : 35,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m2)
    • placards (0,5 m2)
    • Séjour (13,8 m2)
    • Salle de bains + wc (3,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • loggia (4,8 m2)
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Rue

Général

  • Surface cave : 8,4 m2
  • Chauffage : Collectif electricité
  • Eau chaude : Electrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 116 €
  • Taxe foncière : 1155 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 115
  • Charges courantes par an : 116,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 710,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexandre gambier EI, agent commercial (RSAC 907547657)

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