Quel est le prix immobilier à Cergy en 2026 par votre agence CENTURY 21 Osmose

Quels sont les prix et tendances des prix au m² en Ile-de-France, dans le Val d'Oise et à Cergy au 1er semestre 2026 ?

Selon les données du Réseau CENTURY 21, au premier semestre 2026, en Île-de-France, le prix moyen au m² pour les maisons est de 3 390 € (-2,6 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est de 359 763 € (-6,1 % sur un an) pour une superficie moyenne de 110,4 m² (-0,8 m² sur un an). Le prix moyen au m² pour les appartements est de 4 417 € (-3,9 % en un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements s'élève à 247 108 € (-2,8 % en un an) pour une superficie moyenne de 57,4 m² (-0,31 m² sur un an). 

Le Val-d'Oise, situé en région Île-de-France, offre un marché immobilier attrayant, combinant la proximité de Paris avec un cadre naturel et une qualité de vie agréable. Ce département est caractérisé par ses paysages verdoyants, ses villes et villages de charme, ainsi que par son dynamisme économique, notamment autour de l'aéroport Charles de Gaulle et du pôle économique de Cergy-Pontoise. Cergy, une des villes principales du département, est connue pour son université et son développement urbain moderne. Le marché immobilier à Cergy offre une gamme variée de biens, allant des appartements dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers paisibles. La ville, avec ses espaces verts et ses plans d'eau, attire les familles et les étudiants. 

Cergy est une ville dynamique qui séduit par son équilibre entre qualité de vie, accessibilité et dynamisme économique. A seulement une trentaine de kilomètres de Paris, elle constitue un choix privilégié pour les familles, les jeunes actifs et les investisseurs. À Cergy, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 707 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 2 061 € à 3 802 € par m². Pour les maisons, sur les 210 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 2 310 € et 3 375 €. Pour les appartements, sur les 497 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 2 061 € et 3 802 €.

Pourquoi acheter votre bien immobilier à Cergy ​par William Bordereau avec votre agence immobilière CENTURY 21 Osmose ?

Choisir notre agence CENTURY 21 Osmose, c'est faire le choix d'un accompagnement sérieux, transparent et efficace. Grâce à la puissance d'un réseau reconnu dans le monde entier et à notre parfaite connaissance du marché local, nous mettons tout en œuvre pour valoriser votre bien et concrétiser vos projets dans les meilleures conditions : achat, location, gestion locative et vente. Notre équipe vous accompagne avec disponibilité, écoute et professionnalisme, de la première estimation jusqu'à la signature finale. Notre objectif est simple : vous offrir une expérience immobilière sereine et réussie, en vous apportant des conseils précis, une stratégie de commercialisation performante et un suivi personnalisé à chaque étape. Notre groupe CENTURY 21 Osmose est présent dans cinq autres villes du Val d'Oise (95) : Domont, L'Isle Adam, Pontoise, Vallangoujard et Vigny. Venez nous rencontrer.

Avant de nous confier votre projet, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Voici le commentaire de vendeurs ayant sollicité une estimation : "Un grand merci à l’agence CENTURY 21 de Cergy, qui a su vendre ma résidence principale en moins de 2 semaines ! Leur professionnalisme, leur réactivité et surtout les conseils avisés de la directrice d’agence ont été décisifs. Toute l’équipe s’est montrée compétente, à l’écoute et très efficace à chaque étape du processus. Je recommande sans aucune hésitation cette agence pour toute vente." Des vendeurs ayant, aux, confié un mandat ont réagi avec ces mots qui nous touchent : "Très satisfait et content du professionnalisme et écoute de mon interlocuteur". Cela nous motive à continuer de faire notre travail avec la même passion. 

Annonces immobilières à vendre à Cergy : la sélection de notre agence immobilière au 24 rue des Paradis

Appartement ​T4 de 89​,40 m² avec 3 chambres au 7ème et dernier étage proche de toutes les commodités, lumineux et avec une vue dégagée – Cergy-le-Haut

- Idéalement situé en plein cœur de Cergy-le-Haut, au 7ème et dernier étage, cet appartement de quatre pièces bénéficie d'un emplacement central recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, tout en offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Il comprend une entrée avec placard, ouvrant sur un séjour avec cuisine aménagée et équipée, formant un espace de vie fonctionnel. L'appartement propose trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants. L'ensemble des pièces bénéficie d'un accès direct à une terrasse en longueur, prolongeant les espaces de vie et renforçant la luminosité de l'appartement. Enfin, vous disposerez de deux places de stationnement en sous-sol. PRIX : 259 000 euros

Appartement de 4 pièces de plus de 90 m², séjour double lumineux avec loggia vue imprenable sur l'Oise – Port Cergy

- PORT CERGY - VENTE INTERACTIVE - Appartement de quatre pièces de plus de 90 m² avec vue imprenable sur l'Oise, prestations de qualité. Parfaitement distribué : entrée, séjour double lumineux avec loggia vue sur l'Oise, une grande cuisine meublée et équipée, buanderie, deux chambres, salle d'eau avec fenêtre, WC séparés. Dans une petite résidence récemment ravalée.  PRIX : 268 000 euros

Maison familiale lumineuse de 112,25 m² de 6 pièces avec 4 chambres et terrasse de plus de 50 m² – Bois de Cergy 

- Cette maison accueillante offre tout le confort d'une maison individuelle. Le rez-de-chaussée offre un grand séjour lumineux, équipé d'un poêle à bois, et une salle à manger conviviale. Vous trouverez aussi une cuisine séparée, fonctionnelle, bien aménagée et un cellier, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. A l'étage, deux chambres et une salle de bains avec WC offrent un confort supplémentaire pour la famille. A l'extérieur, une superbe terrasse de plus de 50 m² constitue un véritable atout. Un garage et un carport permettent de stationner facilement plusieurs véhicules. Cette maison séduira ceux qui recherchent un lieu lumineux, pratique et agréable à vivre, parfaitement adapté à une vie de famille. PRIX : 349 000 euros