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maison à vendre 7 pièces - 146,44 m2 CERGY - 95

Ref : 676394

551 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 146.44 m2 - CERGY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

A 10 minutes de Cergy sur la ville de
PONTOISE - QUARTIER DE L'HERMITAGE !

Au cœur du secteur très prisé de l'Hermitage, venez découvrir cette belle maison familiale construite sur un sous-sol total qui vous offrira de beaux volumes et un environnement idéal.

Elle se compose comme suit :
- Au rdc : une entrée donnant sur une belle et grande pièce de vie de plus de 42m² offrant l'accès à une terrasse d'où vous pourrez admirer Paris. Une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée. Viennent compléter ce niveau : une chambre, un wc indépendant, ainsi qu'une belle suite parentale, avec sa salle d'eau et son dressing.

- A l'étage : un palier desservant deux belles chambres et une salle de bains avec wc.

Le sous-sol total est composé d'une buanderie et d'un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.

Le plus de cette maison ?
Un appartement T2 complètement indépendant aménagé en rez-de-jardin de 40m², composé d'une pièce principale, d'une salle d'eau et d'une chambre.
Rentabilité locative possible de 700€/mois.

Un joli jardin de plus de 1500 m² pour le bonheur de toute la famille.

N'attendez pas !
Rare dans ce secteur.

Prix de présentation: 551.000€

Agent commercial 883779191 immatriculé au RSAC de Pontoise.

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Vue globale

  • Surface totale : 146,4 m2
  • Surface habitable : 146,4 m2
  • Surface terrain : 1 568 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,8 m2)
    • séjour double avec poêle à bois (42,8 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • chambre 1 (8,1 m2)
    • suite parentale avec wc salle d'eau et dressing (26 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Palier 1er (14,2 m2)
    • Chambre 3 (17,6 m2)
    • Chambre 4 (19,6 m2)
    • Buanderie (20 m2)
    • garage (60 m2)
    • Pièce isolée en sous-sol (12,4 m2)
    • sous-sol aménagé (40 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : 2 ballons
  • Cheminée, double vitrage, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2929kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 08/01/2023

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