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Appartement à vendre 4 pièces - 89,08 m2 CERGY - 95

Ref : 676824

231 500 €

  • Honoraires charge vendeur
374 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 89.08 m2 - CERGY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

CERGY PREFECTURE

Idéalement situé à 2 pas de la gare, des commerces, des écoles (petites et grandes)

Dans une résidence sécurisée avec gardien.

Venez découvrir cet appartement, familial de près de 90 m² parfaitement distribué :

Une vaste entrée avec des placards et un cellier, un séjour lumineux traversant de plus de 38 m² ouvert sur un balcon avec vue verdure.

La partie nuit se décline avec deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, des wc séparés.

Deux places de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien.

(Possibilité d'acquérir un studio sur le même palier)

Une visite s'impose.

PRIX DE PRESENTATION : 231 500€

Contact : Century 21 Osmose 01 34 35 36 50

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Vue globale

  • Surface totale : 89,1 m2
  • Surface habitable : 89,1 m2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (38,6 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • cellier (1,9 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €
  • Charges de copropriété : 341 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 325
  • Charges courantes par an : 2244,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15312kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 18/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1540,0 € pour 2023

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