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Maison à vendre 7 pièces - 165 m2 CERGY - 95

Ref : 676822

464 000 €

  • Honoraires charge vendeur
374 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 7 pièces - 165.0 m2 - CERGY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

A 10 min de CERGY, Grande Maison Familiale 5 chambres avec jardin et garage

Située dans un secteur calme, verdoyant et recherché de Vigny cette grande maison offre un cadre de vie idéal pour les familles.

Le terrain clôturé et arboré (grands arbres et fruitiers) est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La grande terrasse avec son store électrique et son terrain de pétanque vous permettront de passer de grands moments conviviaux en famille ou entre amis tout en profitant d'une belle vue sur la nature et le Vexin. Le garage et la taille du terrain vous garantissent un stationnement facile.

Vous trouverez en rez-de-chaussée un grand séjour double, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau et un WC. A l'étage quatre chambres lumineuses climatisées, une salle d'eau avec douche à l'talienne et WC suspendu.

La maison est édifiée sur un sous-sol total divisé en plusieurs parties comme un garage, une cuisine aménagée/ buanderie, un bureau, une salle de jeu et une salle d'eau avec WC.

La maison est en excellent état et bénéficie de tout le confort moderne. Elle est idéale pour une famille qui souhaite profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités en effet Vigny dispose de plusieurs commerces, écoles et même un collège, tout cela à 10mn de la gare RER A de Cergy le Haut et sur l'axe D14/A15

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Prix de présentation : 464.000 €
Annonce rédigée par P. BERTHOU 453 973 216

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Vue globale

  • Surface totale : 173 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 1 244 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (44,9 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Chambre1 (10,6 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Terrasse (40 m2)
    • Chambre 2 (7,3 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Chambre 4 (13,2 m2)
    • Chambre 5 (10,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (7 m2)
    • couloir (2,6 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Salle de jeux (17,2 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • garage (28,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 65 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage
  • 1 grande terrasse
  • 2 stores banne électrique sur terrasse
  • 3 wc
  • Adoucisseur d'eau
  • Alarme
  • Buanderie
  • Bureau
  • Climatisation ete hiver
  • Conduit de cheminée
  • Cuis. équip. (four, plaque, hotte)
  • Double vitrage
  • Garage + place de stationnement
  • Grenier
  • Portail automatique
  • Porte garage (aluminium) + motorisation
  • Terrain entièrement clos
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1442 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.an61 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1970,0 € pour 2021

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