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Maison à vendre 4 pièces - 115 m2 WY DIT JOLI VILLAGE - 95

Ref : 676767

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 115.0 m2 - WY DIT JOLI VILLAGE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Exclusivité
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Description

UNE EXCLUSIVITE CENTURY21
A 15 MIN DE CERGY
Découvrez cette charmante maison en pierre située au cœur de WY DIT JOLI VILLAGE, un havre de paix offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner confort et tranquillité.
Cette demeure EN PARFAIT ETAT se déploie sur 115m², avec un séjour/cuisine équipée spacieux au rez-de-chaussée, invitant à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous disposerez également en rez de chaussée d'une arrière cuisine/buanderie et d'un wc.
Les trois chambres de cette maison sont confortables et réparties sur les étages, dont une vaste chambre avec salle d'eau et wc à l'étage 1, promettant ainsi tranquillité et intimité.
Une belle pièce palière vous permettra d'avoir un espace agréable pour un bureau, une salle de jeux pour les enfants ou un espace de détente. Les 2 chambres du 2ème disposeront quant à elles d'une salle de bains et d'un wc.
Le + : Une agréable terrasse bien exposée pour profiter des journées ensoleillées.
Vivez l'expérience d'un village charmant tout en restant connecté. Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d'un quotidien paisible et pratique.

Prix de présentation : 289.000 €
Annonce rédigée par Agent Commercial RSAC 453 973 216

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 117 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / cuisine (38 m2)
    • arrière cuisine (3,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Palier (19 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Salle d'eau/WC
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains + wc (6,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1025 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2959kWh/m2.ankg CO2/m2.an154 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 14/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2490,0 € pour 2021

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